wabe23

wabe23 steht für das neue Wohnprojekt der BWSG im Norden des Entwicklungsgebiet "Erlaaer Flur" im 23. Wiener Bezirk. Der Name macht den engen Bezug zur Natur in der Stadt deutlich: Das modellhafte Projekt mit der Leitidee „Urbanes Garteln“ bfeindet sich nur wenige Gehminuten von der U-Bahn entfernt (U6 Alterlaa).

Umgesetzt wurden 108 geförderte Mietwohnungen mit Wohnungsgrößen von 40 bis 100m². Alle Wohnungen sind mit privaten Balkonen oder Loggien ausgestattet. wabe23 ist ein Wohnhaus, das kostengünstiges Wohnen und Urban Gardening verbindet.

Im gesamten Entwicklungsgebiet entstanden mehr als 1000 geförderte Wohnungen mit vielfältigen urbanen Gärten. In Anlehnung an die Gartenbetriebe in der Umgebung gibt es bei allen Projekten die Möglichkeit geben, selbst Gemüse und Obst zu pflanzen und frisch zu ernten. Das Gärtnern soll auch die Nachbarschaft beleben und zu einer guten Nachbarschaft unter den zukünftigen Mieterinnen und Mietern beitragen.

Weitere Infos zu diesem „Quartiersdialog“ finden Sie unter www.erlaaerflur.at. Wenn Sie nähere Informationen zu diesen Flächen und den Aktivitäten im gesamten Quartier erhalten wollen, melden Sie sich hier für den Newsletter an: news.erlaaerflur.at.

Das Projekt "wabe23" besticht durch Übersichtlichkeit und die üppigen Grünflächen. Die Durchwegungen und lichtdurchfluteten Eingangsbereiche ermöglichen Treffpunkte und können neben den gemeinschaftlich genutzten Flächen auch die Nachbarschaft beleben. Das zusätzliche Angebot an Startwohnungen für asylberechtigte Familien und Paare wird von der Volkshilfe begleitet und soll einen integrativen Mehrwert für das gesamte Projekt leisten.

Auf 11 Geschoßen werden 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen angeboten. Jede Wohnung verfügt über einen privaten Balkon oder Loggia mit Grünblick, ergänzt durch gemeinschaftliche Terrassen und einem großzügigen, multifunktionellen Gemeinschaftsraum im Erdgeschoß. Die Quartiersräume der umliegenden Wohnanlagen bieten zudem eine Fülle an Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten für alle Bewohnerinnen und Bewohner im unmittelbaren Wohnumfeld.

Das kostengünstige Wohnen wird durch die ökologische Bauweise als Niedrigstenergiehaus komplettiert. Der Restwärmebedarf und die Warmwasserversorgung werden mit Fernwärme abgedeckt.

"Urban Gardening" wird großgeschrieben in der Erlaaer Flur. Klar gibt es auch einen feinen Spielplatz für die Kleinsten und Platz und Angebote für den Aufenthalt im Freien am eigenen Grundstück. Der große Spielplatz für Kinder und Jugendliche liegt bauplatzübergreifend im Süden der Siedlung. Der verkehrsfreie Helene-Thimig-Weg schafft eine große Begegnungszone an der auch ein attraktiver, bauplatzübergreifender Gemeinschaftsgarten liegt.

Auch in der wabe23 gibt es vielfältige Angebote, gärtnerisch tätig zu werden: der Obsthain mit Äpfel, Marillen und anderes zum Ernten und ein Gemeinschaftsgarten mit Beet-Flächen für die Bewohnerschaft.

In den Pflanztrögen auf Ihrer privaten Loggia haben Sie ebenso die Möglichkeit zu garteln. Gemeinschaftliche Loggien in den Obergeschoßen und die Terrasse auf dem Dach bieten weiter Gelegenheit, Kräuter zu ernten bzw. das eine oder andere für die Küche zu produzieren. Aber Sie können hier auch einfach Nachbarinnen und Nachbarn treffen oder sich alleine entspannen.

Die Dächer werden extensiv begrünt. Dieser der Witterung extrem ausgesetzte Lebensraum bietet angepassten Tieren und Pflanzen ein Refugium aus zweiter Hand.

Als Bewohnerinnen und Bewohner haben Sie die Möglichkeit an der Gestaltung des Wohnprojektes aktiv mitzuwirken. Im Zentrum der Mitgestaltung steht das Garteln: angefangen von den privaten Balkonen, dem großzügigen Gemeinschafts-/Werkraum, über Gemeinschaftsbeete bis hin zu den bauplatzübergreifenden Quartiersräumen der umliegenden Wohnprojekte.

Neben dem Angebot in der wabe23 gibt es auch in den anderen Wohnprojekten im Quartier viele Gemeinschaftsräume, die von Ihnen genutzt werden können: u.a. eine Bewegungshalle, eine Quartiersküche, ein Gymnastikraum, ein Seminarraum, ein Kinder- und Jugendspielplatz oder auch den Quartiersgarten. Wenn Sie nähere Informationen zu diesen Flächen und den Aktivitäten im gesamten Quartier erhalten wollen, melden Sie sich hier für den Newsletter an: news.erlaaerflur.at. Weitere Infos zu diesem „Quartiersdialog“ finden Sie unter www.erlaaerflur.at.

Die professionelle Begleitung soll für Sie und für die gesamte Nachbarschaft einen sozialen Mehrwert leisten. Dazu gehören u.a. Moderation von Workshops & Themenabenden zu den Allgemeinflächen, Unterstützung von Bewohnerinitiativen, Organisation von Nachbarschaftsfesten.

Wir laden alle Bewohnerinnen und Bewohner ein, sich am Mitbestimmungsprozess zu beteiligen und einen Beitrag zu einer guten Nachbarschaft zu leisten. Der Umfang des Engagements ist natürlich allen freigestellt - so viel man kann und will!

Die Wohnhausanlage "wabe23" erstreckt sich über 2 Straßen, dem Helene-Thimig-Weg sowie der Rößlergasse im 23. Bezirk. Eine rasche Verbindung ins Stadtzentrum ist durch die nahegelegene U-Bahn Station (U6 Alterlaa) garantiert. Auch sind die Buslinien 60A und 66A in unmittelbarer Nähe anzutreffen.

Direkt im EG des Wohnprojektes wird eine Arztpraxis für Allgemeinmedizin eingerichtet. Der Gemeinschafts-/Werkraum in der Anlage und die Quartiersräume der umliegenden Wohnanlagen bieten eine Fülle an Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten für alle Bewohnerinnen und Bewohner im unmittelbaren Wohnumfeld.

Im Nahbereich befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Gastronomie- und Dienstleistungsbetriebe. Ebenso gibt es Bildungseinrichtungen, Vereine und Freizeiteinrichtungen. Der Liesingbach mit dem Figurenteich und dem Steinsee erweitern die Angebote für die Freizeitgestaltung.